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Bureau
Saint-Étienne Monthieu, Saint-François

  • Ref. 2022276
  • 170 m²
  • 1 810 € / Mois

Location bureaux 170m² - TECHNOPOLE

Bureaux de 170m² avec 8 places de parking privatives situés au cœur du Technopole à Saint-Étienne dans un secteur commercial stratégique à proximité de la RN88.

L'ensemble du bien est en cours de rénovation : peintures, sols, chauffage, luminaires, façade extérieur.

Le bien est disponible début d'année 2023.

Possibilité de louer deux lots séparés de 70m² et 95m² avec une entrée commune de 5m². Le loyer H.C est de 106€/m²/an.

Charges : Impôts fonciers 310€/mois

Bail commercial 3/6/9.


Contact Benjamin : 06 70 77 97 31

Benjamin Estable, gérant.
Mandat n°2022276.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Honoraires charge bailleur et preneur.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 170 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-est
  • Vue Rue
  • Construit en 1970
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Baie de brassage

Pièces

  • 1 Entrée 5.3 m²
  • 10 Bureaux 12.9 m², 14.5 m², 14.6 m², 14.6 m², 14.76 m², 14.8 m², 15.5 m², 16.2 m², 19 m², 25.3 m²
  • 2 Toilettes 1.3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Route principale 200 mètres
  • Autoroute 200 mètres
  • Centre ville 2 km
  • Tramway 200 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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