LOCAL D'ACTIVITE 4000 M²

A la location, nous vous proposons un local d'activité de 4000m² sur une parcelle de 6900 m².

Accès semi remorque et porteur avec quai de déchargement.
Accès de plain pieds avec portail sectionnel.
Terrain attenant "utile" de 2900 m² avec nombreuses places de parking.
Hauteur sous ferme de 5 à 7 m.
Bureaux d'accompagnement avec WC douches vestiaires et réfectoire.

Secteur stratégique Sorbiers-ZI DE LA VAURE proches des axes autoroutiers.

BAIL 3/6/9
RÉGIME FISCAL TVA
LOYER 205000.00 EUROS PAR AN
TAXE FONCIÈRE A CHARGES PRENEUR
HONORAIRES 20 % DU LOYER ANNUEL HT A LA CHARGE DU PRENEUR, payable a la signature du bail.

CONTACT : DJAMAL MAKHLOUF 06 51 29 31 07

REF MANDAT 2022229

DJAMAL MAKHLOUF inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
MAA IMMOBILIER - CPI 42022018000037465 délivré par la CCI de lyon - RCP RCP 62073459

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Résumé

• Surface 4000 m²
• Surface totale 6900 m²
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Disponibilité Libre

Proximités

• Autoroute 1000 mètre
• Centre ville 2000 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
• Énergie - Estimation des émissionsNon applicable
• Honoraires d'agence40 800 € TTC
• Dépôt de garantie51 249 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours