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Appartement
Saint-Étienne

  • Ref. 2022249
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 50 m²
  • 140 000 €

Investissement locatif SENIORS

Maa Immobilier vous propose ce T2 meublé de 50m² loué 820€/mois (620€ hors charge), dans résidence neuve (livrée en 2019) avec cuisine équipée et aux normes accessibilités, salle commune, jardin partagé, espaces de convivialité, partenariat avec l'ADMR, domotique.
Le bien est vendu meublé et bénéficie du statut LMNP.

Rentabilité locative annuelle brute : 5.3%
Rentabilité locative annuelle nette : 4,66%

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Celle-ci comporte 14 lots. Lot 11. Le montant des charges de copropriété (2021) s'élève à 1 557,82€/an dont 1141,34€ locatif.

Benjamin Estable, gérant.
06 70 77 97 31
Maa Immobilier
CPI 4202 2018 000 037 465
RCP 62073459
Agence ne recevant pas de fonds, hormis ses honoraires légaux.
Référence annonce : 2022249
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 1er / 1 étages
  • Construit en 1970
  • Année de renovation 2019
  • Disponibilité Loué

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Alarme incendie
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Pièce de vie 29.32 m²
  • 1 Chambre 11.41 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5.75 m²
  • 1 Cellier 1.75 m²
  • 2 Placards 0.69 m², 0.91 m²

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Supermarché 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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