Résidence de Tourisme
Bâtisse de charme de 1820m2 sur une parcelle de 13 900m2 idéalement située au cœur des sites touristiques de Montrond-les-Bains : cure thermale, château médiéval, Casino JOA, Illéades ainsi que les Foréziales, à 30 minutes de Saint-Etienne et 1 heure de Lyon.
La bâtisse est vendue avec un permis de construire permettant sur les étages la création d'une résidence de tourisme avec chambres et suites de types appart'hotel, répondant aux demandes de la clientèle professionnelle et touristique du secteur.
Le rez de chaussée avec 570m2 exploitable permet la réception et l'accueil de l'activité hotellière et la création d'un restaurant avec 250m2 d'espace pour les clients et une belle terrasse extérieure de 250m2.
En complément en sous sol les espaces techniques et réserves sur 490m2.
En résumé le projet est composé :
- du sous sol 490m2 (locaux sociaux, locaux techniques, réserves cuisine,
- du rez de chaussée sur 570m2 (réception hotellerie, restaurant et cuisine professionnelle,
- trois étages de 415m2 chacun (30 chambres et suites en tout).
Une activité de séminaire, réception peut également être proposée aux clients ; forte demande d’hébergement thermal, clientèle du casino et VRP.
Dans le parc, une ancienne maison de fonction de 250m2 peut être utilisée pour compléter l'offre d'hébergement ou pour des réceptions dans le Parc.
Produit exceptionnel, investisseurs ou exploitants, pour plus d'informations merci de contacter
Benjamin Estable 06 70 77 97 31
Benjamin Estable, PDG.
Maa Immobilier.
Mandat n°2023332.
Honoraires charge vendeur.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.
Résumé
- Surface totale 2305 m²
- Vue Monument Jardin
- Disponibilité Libre
Pièces
- 1 Terrain 13500 m²
Proximités
- Autoroute 5 km
- Centre ville 400 mètre
- Commerces 400 mètre
- Gare 2 km
- Golf 12 km
- Parc 100 mètre
- Route principale 50 mètre
- Supermarché 400 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière8 000 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours