IMMEUBLE DE RAPPORT
IDÉAL INVESTISSEUR !
Loïc de chez Maa Immobilier vous propose cet immeuble au cœur de ville d'Unieux.
Il est composé :
- d'un T3 de 58m² à rafraichir au RDC, loyer possible : 500€ HC.
- d'un T3 de 52.5m² au 1er étage, loyer possible : 550€ HC.
- d'un T4 de 76.9m² au 2ème étage à finir d’aménager dans les combles, loyer possible : 650€ HC.
Les parties communes et le gros œuvre sont en bon état.
Le rendement annuel brut est de 20 400€ soit 8,9% (travaux compris).
Contactez Loïc : 06 67 70 13 80
Loïc LLAMAS (EI), agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous n°429387392.
Mandat n°2022273. Honoraires charges vendeur. DPE E.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.
Résumé
- Surface 185 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Est
- Vue Ville
- Construit en 1900
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Appartement 55.8 m²
1er
- 1 Appartement 51.7 m²
2ème
- 1 Appartement 76.9 m²
Proximités
- Bus 400 mètres
- Centre ville 250 mètres
- Cinéma 2.7 km
- Commerces 600 mètres
- Crèche 2.1 km
- École primaire 850 mètres
- École secondaire 1 km
- Gare 2.5 km
- Gare routière 2.4 km
- Hôpital/clinique 2.9 km
- Médecin 850 mètres
- Parc 300 mètres
- Route principale
- Salle de sport 500 mètres
- Supermarché 550 mètres
- Tennis 1.8 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 126 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ ~ 1340€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Procédure en cours