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Immeuble
Unieux

  • Ref. 2022273
  • 185 m²
  • 190 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT

IDÉAL INVESTISSEUR !

Loïc de chez Maa Immobilier vous propose cet immeuble au cœur de ville d'Unieux.

Il est composé :
- d'un T3 de 58m² à rafraichir au RDC, loyer possible : 500€ HC.
- d'un T3 de 52.5m² au 1er étage, loyer possible : 550€ HC.
- d'un T4 de 76.9m² au 2ème étage à finir d’aménager dans les combles, loyer possible : 650€ HC.
Les parties communes et le gros œuvre sont en bon état.

Le rendement annuel brut est de 20 400€ soit 8,9% (travaux compris).

Contactez Loïc : 06 67 70 13 80

Loïc LLAMAS (EI), agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous n°429387392.
Mandat n°2022273. Honoraires charges vendeur. DPE E.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.

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Résumé

  • Surface 185 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Exposition Est
  • Vue Ville
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Appartement 55.8 m²

1er

  • 1 Appartement 51.7 m²

2ème

  • 1 Appartement 76.9 m²

Proximités

  • Bus 400 mètres
  • Centre ville 250 mètres
  • Cinéma 2.7 km
  • Commerces 600 mètres
  • Crèche 2.1 km
  • École primaire 850 mètres
  • École secondaire 1 km
  • Gare 2.5 km
  • Gare routière 2.4 km
  • Hôpital/clinique 2.9 km
  • Médecin 850 mètres
  • Parc 300 mètres
  • Route principale
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 550 mètres
  • Tennis 1.8 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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