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Maison
Unieux

  • Ref. 2021195
  • 145 m²
  • 139 000 €

MAISON au calme proche de la nature

Dans un cadre agréable, au calme et proche de la nature dans le hameau de BOIRON, maison mitoyenne vendue en plateaux avec la couverture neuve, ravalement de façade et joint de pierre, huisseries, porte de garage, attentes plomberie, EU, compteurs électriques, cour commune gravillonnée, palissade entre lot.

Ce lot est constitué d'une maison en triplex de 145m2, il peut être composé (projet) :

- un RDC de 40m2 pouvant faire l'office de buanderie, salle de jeux, salle cinéma ou chambres complémentaires, studio, bureau professionnel

- au R+1, d'une grande chambre parentale avec salle de bain, d'un wc séparé, d'un séjour cathédral avec cuisine ouverte de 38m2 donnant sur une terrasse privatif de 30m2 et sur l'accès jardin,

- au R+2, une mezzanine, une salle d'eau, WC, une chambre et un coin nuit d'une superficie totale de 47,8m2.

La maison possède également un garage, un jardin privatif d'environ 400m2 et une cour commune.

Le terrain arboré, en contre-haut est situé au calme à l'arrière de la maison. Il est constitué de deux terrasses.

Prix de vente 139 000€

Possibilité d'être accompagné par un architecte pour les travaux de second œuvre et agencement. Coût travaux par Maitre d’œuvre 800€/m2.

Contact : Loic Llamas 0667701380.

Agent commercial inscrit au RSAC N°429387392.
Mandat n°2021195
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon -RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 154 m²
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Terrain 200 m²
  • 1 Jardin 200 m²
  • 1 Autre 40 m²

1er

  • 1 Cour 70 m²
  • 1 Autre 61.5 m²

2ème

  • 1 Mezzanine 47.8 m²

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Commerces 1 km
  • Crèche 1 km
  • École primaire 2 km
  • Hôpital/clinique 10 km
  • Lac 1 km
  • Médecin 2 km
  • Route principale 300 mètres
  • Supermarché 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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