Belle habitation en duplex de 160m2 avec atelier attenant
Loïc de chez Maa immobilier, vous propose à la vente sur une parcelle de 2200m²,
Un appartement en duplex de plus de 130m² habitable rénovée en 2016 avec mezzanine lumineuse de 65m² aménagée. Il comprend un grand séjour de 60m2 avec cuisine équipée, 3 chambres, deux salles de bains, et une belle terrasse de 40m² orientée sud-est. Au rez de chaussée un sous sol de 110m² avec hall d'entrée, espace bureau et un grand espace garage/atelier.
Attenant vous trouvez un local professionnel de 160m² avec une belle hauteur sous charpente métallique (5m60) avec mezzanine de plus de 60m².
Le bâtiment est construit sur un terrain plat, arboré et clos avec possibilité de construction supplémentaire.
Le bien est habitable en l'état, des travaux d'amélioration peuvent être réalisés.
Contactez Loïc : 06 67 70 13 80
Loïc LLAMAS (EI), agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous n°429387392.
Mandat n°2022290. Honoraires charges vendeur.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 139 m²
- Surface totale 409 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er
- Exposition Sud-est
- Vue Rue
- Construit en 1979
- Année de renovation 2016
- Disponibilité Occupé
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 61.5 m²
- 1 Salle de bains 4.5 m²
- 3 Chambres 9 m², 11.1 m², 11.1 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
- 1 Dégagement 20 m²
- 2 Mezzanines 60 m², 60 m²
- 1 Terrasse 40 m²
- 1 Atelier 160 m²
- 1 Sous-sol 110 m²
Proximités
- Centre ville 1 minute
- Cinéma 1 minute
- Commerces 1 minute
- Crèche 1 minute
- École primaire 1 minute
- Gare 1 minute
- Hôpital/clinique 15 minutes
- Médecin 1 km
- Parc 2 minutes
- Route principale 1 minute
- Supermarché 1 minute
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 841 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€
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- Pas de procédure en cours