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Maison
Unieux

  • Ref. 2021222
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 170 m²
  • 296 000 €

MAISON Idéal grande famille ou artisan

Maa Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, charmante maison des années 70 de 170m² habitables sur un terrain de 900m² située en retrait de la rue dans un quartier calme sur la commune d'Unieux à 2 minutes du centre-ville et de ses commodités.

En rez-de-jardin vous entrez par un grand hall desservant le 1er étage mais également deux garages (30 et 34m2) dont un chauffé faisant office de salle de fêtes, salle de sport, etc, un sanitaire, une cuisine d'été, buanderie, ouverte sur une très belle terrasse ombragée.

A l'étage la maison dispose d'une jolie et spacieuse pièce de vie lumineuse, avec belle hauteur sous plafond, cheminée/insert et accès au balcon. Au même niveau se trouve une cuisine équipée donnant sur une véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Au 2ème étage, en mansarde, le bien propose une 3ème grande chambre(30m2), un espace dégagement/bureau ainsi qu'une autre pièce à aménager (25m2) selon ses envies : salle de jeux, chambre, salle de bain...

Le jardin est très bien entretenu, composé d'espaces fleuris, d'arbres fruitiers et d'un potager.

Un dépôt/garage de 31m² vient compléter le bien.

Idéal pour une grande famille, il est possible d'aménager 5 à 6 chambres.

Benjamin : 06 70 77 97 31 ou Malorie 07 78 31 77 61

Benjamin ESTABLE, PDG.
Mandat n°2021222. Honoraires charge vendeur. DPE E.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 000010354206704.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.

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Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Vue Village Jardin
  • Construit en 1978
  • Disponibilité
  • Disponible le 31/03/22

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Dépendance 31 m²
  • 1 Terrain 900 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine d'été 18 m²
  • 2 Garages 30 m², 34 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Entrée 14 m²

1er

  • 1 Salle de bains 6.5 m²
  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 12.5 m²
  • 2 Chambres 11 m², 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Véranda 10 m²
  • 1 Dégagement 10 m²

2ème

  • 1 Chambre 30 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Autre 25 m²

Proximités

  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Commerces 1 km
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 1 km
  • Gare 3 km
  • Médecin 500 mètres
  • Supermarché 1 km
  • Cinéma 2.5 km
  • Crèche 2 km
  • Gare routière 3 km
  • Parc 1 km
  • Route principale 3 km
  • Tennis 2.5 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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