Maison Individuelle
Loïc de chez Maa Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison sur sous-sol complet à rénover située à deux pas du centre ville de Tence. Construite dans les années 70, orientée Est/Ouest sur un terrain plat, clos et arboré de 780m².
D'une surface de plus de 130m² habitable, ce bien est composé au rez de chaussée d'un garage, chaufferie, cave, d'une salle douche et un espace de 10m²pouvant faire office de chambre, bureau, ou espace professionnel.
Au premier étage vous trouverez une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur un espace de vie de 38m², une salle de bain avec wc séparé.
Au deuxième étage deux chambres de 10 à 15m² séparés par une salle douche/toilette et une troisième chambre avec balcon de 3m².
Sa situation, son architecture, ses volumes, son environnement et son vis à vis limité vous enchanteront.
Contactez Loic Llamas 06 67 70 13 80 (e.i)
Agent commercial inscrit au RSAC du Puy en Velay sous n°429387392.
Mandat n°2023300. Honoraires charges vendeur. DPE G. ERP disponible en agence.
Maa Immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fonds hormis ses honoraires légaux.
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 130 m²
- Surface totale 172 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Exposition Est Ouest
- Vue Ville
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
Pièces
- 1 Sous-sol 62 m²
- 1 Cuisine 6.9 m²
- 1 Salle à manger 20.5 m²
- 1 Salon 17 m²
- 1 Salle de bains 6.2 m²
- 1 Couloir 4.2 m²
- 2 Dégagements 5.7 m²
- 3 Chambres 9.6 m², 14.2 m², 15 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5.7 m²
- 1 Balcon 3 m²
Proximités
- Centre ville 200 mètre
- Commerces 200 mètre
- Crèche 200 mètre
- École primaire 200 mètre
- Parc 500 mètre
- Supermarché 500 mètre
- Tennis 500 mètre
- Cinéma 500 mètre
- Gare 200 mètre
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Lac 15 minutes
- Médecin 500 mètre
- Route principale 15 minutes
- Salle de sport 500 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 200 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4640€ ~ 6320€
- Logement à consommation énergétique excessive
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- Procédure en cours