Maison de ville + dépendance
Maa Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de ville en triplex de 72m² située sur les hauteurs d'Unieux.
Ce bien est composé d'un rez-de-chaussée de 25m² comprenant une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une douche et un WC séparé.
Au premier étage on retrouve un espace bureau de 10m² et une chambre de 11.2m².
Au deuxième et dernier étage se trouvent deux chambres de 10.2m² et 11m², ainsi qu'un point d'au pouvant être aménagé en salle de douche.
Chauffage gaz de ville.
L'ensemble du bien est à rénover.
Les deux velux (chambres du R+2) sont à changer.
Un bâtiment non attenant (situé à 50 mètres) vient compléter ce bien. On y retrouve un premier garage de 30m² avec une belle hauteur pouvant accueillir un camping-car, un second garage de 28.5m² pouvant faire office d'atelier ainsi qu'une pièce de stockage de 34m².
Il est possible d'agrandir la partie stockage de 34m² en créant un plancher a mi-hauteur du premier garage, permettant d'avoir une surface utile de 64m².
Célian 06 08 80 15 34
Agent commercial en apprentissage sous la responsabilité de Benjamin Estable.
Mandat n° 2022291.
DPE G. ERP disponible en agence.
Honoraires charge vendeur.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 70 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-chaussée
- Exposition Nord
- Vue Village Rue
- Construit en 1900
- Disponibilité
Pièces
- 1 Salle à manger 16.7 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Salle de douche 1 m²
- 1 Toilettes 1.5 m²
- 1 Salon 10 m²
- 2 Chambres 10.2 m², 11 m²
- 1 Salle de bains 1.8 m²
- 2 Garages 28.5 m², 30 m²
- 1 Studio 34 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 395 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2210€ ~ 3040€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours