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Maison de village
Saint-Paul-en-Cornillon

  • Ref. 2022286
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 175 m²
  • 364 000 €

Maison de village coup de coeur

En exclusivité votre agence Maa Immobilier à Firminy vous propose une charmante maison de village au cœur de Saint Paul en Cornillon avec vue imprenable sur le château.


Cette maison coup de cœur en triplex de 175m2 habitable vous séduira par ses espaces.
Ce bien avec cachet dispose d'une belle salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine moderne de 25m2 entièrement équipée avec accès direct sur une terrasse cocooning sans vis à vis avec vue sur le Château.
Sur un demi niveau on trouve un coin salon chaleureux avec poêle à bois.
Les espaces nuits sont situés au 2ème étage et proposent deux chambres enfants, une chambre de 10m2, un coin bureau et une salle de douche avec toilettes.
Au dernier étage une grande suite parentale climatisée avec dressing, salle de bain et terrasse attenante.

Par ailleurs au sein d'un bel espace aménagé, on trouve sur une terrasse bois une piscine avec son pool house.

Un stationnement privatif, un jardin en restanque et deux grands espaces de rangements viennent compléter le bien.

Idéal pour une grande famille, ce bien atypique avec ses différents espaces, demi niveaux, boiseries, poêle, vous séduira par son originalité et son charme.

Benjamin Estable 06 70 77 97 31

Benjamin ESTABLE, directeur d'agence.
Mandat n°2022286. Honoraires charge vendeur.
DPE E.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 délivrée par CCI de Lyon - RCP 62073459.
Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 175 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Verdure Village
  • Construit en 1900
  • Disponibilité
  • Disponible le 01/07/23

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Pool house 20 m²
  • 1 Débarras 20 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes

1er

  • 1 Salle à manger 18 m²
  • 1 Cuisine équipée 25 m²
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse 50 m²

2ème

  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 2 Chambres d'enfants 7 m², 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.5 m²

3ème

  • 1 Suite 25 m²

Proximités

  • Commerces 2 km
  • École primaire 200 mètres
  • Supermarché 2 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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